大島てる氏が『最強の事故物件』を暴露…その内容に一同驚愕！（動画あり）

「大島氏は事故物件の見分け方について、『外壁がどぎつい色に塗装されている』『マンション名が変更になっている』など、いくつかのポイントを解説。殺害事件が発生すると、
マンションの外観がテレビなどで報じられることから、オーナーや売り主があえてカモフラージュすることがあるそう。

(中略)

　賃貸物件で殺害事件や自死が発生した場合、誰か1人が住んでしまえば、その後は告知義務がなくなるというルールが一般的に知られている。だが、大島氏は国土交通省が新たに制定したガイドラインを紹介。「賃貸物件の場合、殺害、自死は3年間は告知しましょう、と。
それ以外は告知しなくていい、と。法的拘束力はないですけど、ガイドラインを作ったのでそれにのっとれば何人住んだとか何代入れ替わりがあったことに関係なく、3年間というところが線引きに」と解説した。

　この3年ルールについて、大島氏は「短い」と指摘して「何年経とうとも気にする人は気にするわけですから」としながらも、新しくガイドラインが定められたことについては「一歩前進」と評価。
さらに、事故物件情報を掲載しているサイト「大島てる」については、「3年経ったら消すとかそういうこともしていないので」と、あくまで利用者側の意向に沿った運営を続けていると語った。

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　https://asagei.biz/excerpt/42551?all=1